Mam przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży nowoczesnego domu parterowego, położonego w Izdebkach, w gminie Nozdrzec.
Jest to parterowy dom, o idealnej powierzchni 97,40 m, zrealizowany według projektu Morgan.

Prezentowany budynek to nowoczesna inwestycja z 2025 roku, w której nikt dotąd nie zamieszkał. Dzięki temu nowi właściciele zyskają świeże, w pełni gotowe do użytkowania wnętrza, urządzone w wysokim standardzie i zaprojektowane z myślą o komforcie całej rodziny.

Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 11 arów w kształcie prostokąta o wymiarach ok. 29 m x 38 m, z bezpośrednim dostępem do asfaltowej drogi gminnej, w II linii zabudowy.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
- Strefa dzienna to otwarta przestrzeń, w której kuchnia harmonijnie łączy się z jadalnią i salonem. Duże przeszklenia sprawiają, że wnętrze jest pełne naturalnego światła, a z salonu można wyjść bezpośrednio na zadaszony taras, idealne miejsce na rodzinne spotkania czy relaks po dniu pełnym obowiązków.
Strefa nocna obejmuje trzy komfortowe sypialnie, łazienkę oraz dodatkowe WC. Wszystkie pomieszczenia zostały umeblowane i wyposażone, co gwarantuje wygodę i funkcjonalność na co dzień.
Dodatkowo w domu znajduje się praktyczna kotłownia, funkcjonalna pralnia oraz przestronny, dwustanowiskowy garaż.

MEDIA:
Dom ogrzewany piecem 2-funkcyjnym marki Siemens. Nieruchomość jest w pełni uzbrojona, z przyłączami prądu, gazu oraz wody ze studni i szambo, gotowa do natychmiastowego użytkowania.
W całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe z indywidualnymi czujnikami w każdym pomieszczeniu, co zapewnia komfort cieplny i energooszczędność.

STAN BUDYNKU:
Dom został wzniesiony z pustaka pianowego o grubości 25 cm, dodatkowo ocieplony 20 cm styropianem, a ściany wykończono tynkiem cementowo-wapiennym i gładzią.
Okna aluminiowe wyposażono w zewnętrzne rolety, zapewniające prywatność i izolację termiczną.
Budynek pokryty jest modułową dachówką blaszaną w kolorze czarnym (30-letnia gwarancja), a kominy z wkładami ceramicznymi połączono z systemem kominowym marki Dafro.
Parapety zewnętrzne i wewnętrzne wykonano z trwałego granitu.

LOKALIZACJA:
Lokalizacja to jeden z największych atutów tej nieruchomości. To idealne miejsce dla rodziny z dziećmi spokojne, bezpieczne i pełne zieleni. Jednocześnie dom znajduje się zaledwie kilkanaście minut od centrum Brzozowa, co zapewnia łatwy dostęp do sklepów, szkół i innych udogodnień.
Okolica sprzyja relaksowi i aktywnemu wypoczynkowi liczne tereny zielone i przestrzeń wokół domu zachęcają do długich spacerów po ciężkim dniu pracy.

ATUTY:
- wnętrza wykończone z dbałością o każdy szczegół, z najwyżej z jakości materiałów.
- klimatyzacja oraz system monitoringu z twardym dyskiem, podnoszące komfort i bezpieczeństwo mieszkańców.
- przestronny, dwustanowiskowy garaż, metalowa wiata oraz starannie zagospodarowana działka z licznymi nasadzeniami roślin.
- piękny podjazd wyłożony kostką brukową, teren ogrodzony z bramą wjazdową
- dom sprzedawany z wyposażeniem

Zadzwoń i umów się na prezentacje. Z przyjemnością pokażemy Ci to wyjątkowe miejsce!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości